Ficha de toma de contacto

1Quién nos deriva el cliente

Agente / agencia que remite

Fecha de derivación

2Datos del cliente

Nombre y apellidos *

Nacionalidad

Teléfono *

Email

Idioma preferido

3La vivienda

Precio (€)

Municipio

Calle / dirección

Referencia catastral o nota registral (si se conoce)

4Situación del comprador

Estado civil

Soltero/a Casado/a Pareja de hecho Otro

Si está casado/a, régimen económico

Gananciales Separación de bienes No aplica

Compra

En solitario Con cotitular

¿Tiene NIE / residencia en España?

Sí No

Nombre del cotitular (si aplica)

5Financiación y arras

¿Va a financiar la compra con una hipoteca?

Sí No

¿Desea que se le facilite el contacto de una entidad financiera?

Sí No

Hipoteca (opcional).

Mortgage (optional).

Responsable de sus datos: Sarah Catharina Kastlunger Pérez (Sarah Katerina); contacto: —.Data controller: Sarah Catharina Kastlunger Pérez (Sarah Katerina); contact: —.

Qué suelen pedir las entidades

Orientativo: cada entidad fija su lista y puede pedir más, traducciones o apostillas.

Todos: pasaporte o NIE, residencia fiscal, documento de la compra, extractos de 6 meses, deudas vigentes.
Cuenta ajena: contrato, últimas nóminas, última declaración de impuestos.
Cuenta propia: declaraciones de 2 años, cuentas anuales, pagos trimestrales.
Sociedad: cuentas anuales (2 años), impuesto de sociedades, prueba de participación, declaración personal.
Pensionista: certificado de pensión y declaración de impuestos.
Alquileres: contratos, declaración donde figuren y títulos de las viviendas.

For guidance only: each lender sets its own list and may ask for more, translations or apostilles.

Everyone: passport or NIE, tax residence certificate, purchase document, 6 months’ bank statements, existing debts.
Employed: contract, latest payslips, latest tax return.
Self-employed: 2 years’ tax returns, annual accounts, quarterly payments.
Company owner: company accounts (2 years), corporate tax return, proof of shareholding, personal tax return.
Pensioner: pension certificate and tax return.
Rental income: leases, the tax return showing them, title deeds.

¿Ha firmado ya el contrato de arras?

Sí No

Fecha de firma de arras

Fecha límite prevista de escritura

6Documentación

Marca lo que ya se puede aportar y adjúntalo debajo si lo tienes.

DNI (nacionales) o NIE + pasaporte (extranjeros) de todos los compradores Nota simple registral de la vivienda Contrato de arras firmado Certificado de eficiencia energética Último recibo del IBI Últimas facturas de luz y agua Certificado de estar al corriente de la comunidad Poder notarial (si el cliente lo otorga) Datos bancarios / justificante de la reserva

Adjunta los documentos (PDF o imagen). Puedes seleccionar varios. Máximo aprox. 10 MB en total.

No adjuntes aquí documentación económica (nóminas, declaraciones, extractos). Si hace falta para la hipoteca, se pedirá aparte.Do not attach financial documents here (payslips, tax returns, statements). If needed for the mortgage, they will be requested separately.

7Observaciones

Cualquier información útil para la operación

8Protección de datos

Responsable: — · —
Finalidad: Gestionar la derivación del cliente y la operación de compraventa que nos encarga.
CategoríasCategories: Datos económicos y documentos (ingresos, deudas, ahorro, saldos y movimientos). Pueden mostrar datos de salud, afiliación sindical u otros especiales, y datos de otras personas.Financial data and documents (income, debts, savings, balances and transactions). They may show health, trade-union or other special-category data, and other people’s data.
Legitimación: Consentimiento del cliente y aplicación de medidas precontractuales a petición del interesado.
OrigenSource: Sus datos nos llegan de su agente o agencia, que le atiende y le ha recomendado nuestro servicio.Your data reach us from your agent or agency, who is assisting you and recommended our service.
Destinatarios: No se ceden datos a terceros salvo obligación legal o a profesionales que intervienen en la operación (notaría, registro, banco). Proveedores tecnológicos con contrato de encargo de tratamiento.
Conservación: Mientras dure la operación y, después, durante los plazos legales.
TransferenciasInternational transfers: Los datos económicos y los documentos se guardan en servidores de la Unión Europea. Algunos proveedores técnicos (alojamiento, formularios, correo y copias de seguridad) son empresas de EE. UU. y pueden tratar datos desde allí, con cláusulas contractuales tipo (Decisión (UE) 2021/914) o con el Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU. (Decisión (UE) 2023/1795); puede pedirnos copia de esas garantías en —. No transferiremos sus datos a ninguna otra entidad o proveedor fuera de la UE sin avisarle antes por escrito.Financial data and documents are stored on servers in the European Union. Some technical providers (hosting, forms, email and backups) are US companies and may process data from there, under standard contractual clauses (Decision (EU) 2021/914) or the EU-US Data Privacy Framework (Decision (EU) 2023/1795); you can ask us for a copy of these safeguards at —. We will not transfer your data to any other organisation or provider outside the EU without telling you in writing first.
Derechos: Acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad escribiendo a —. También puede reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (aepd.es).